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(10151) ● 강력추천 월평동 신축 상가원룸주택 매매 8m / 6m 코너각지 건물
 
 
   
매물구분 다중주택(원룸) 매물번호 10151
소재지 대전 서구 월평동 계약상태 계약가능
매매가 113,000만원 융자금 50,000 만원
보증금 44,000 만원 월세 385 만원
실투자금 19,000 만원 월순수익 210 만원
수익율 13.3 %
대지면적 59평(195㎡) 건물면적 130평(430㎡)
층정보 지상 4 층 / 지하 - 층 준공년도 2018년 11월
방수/욕실수 - / - 입주일자
주차여부 지하철
이름 정민근
HP 010-8810-3082
Tel 042-486-4888
email jmg01081@naver.com
업무 대표
   
 
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가구
붙박이장 옷장 책상 의자 침대 식탁
가전
냉장고 에어컨 TV 전자렌지 세탁기 정수기
주방/욕실
식기세척기 가스렌지 인덕션(전기) 씽크대 샤워부스 비데
방법/보안
경비원 CCTV 비디오폰 인터폰 카드키 번호키
기타시설
엘리베이터 도시가스 심야전기 베란다 화재경보기 주차시설
주변시설
스포츠센터 할인마트 백화점 병원 공원 교육시설
주변교통
 
 

● 간략소개

실투자금 1억9천만원 대출이자 제외한 순수익 월210만원 년 수익률 13.3%

현 물건은 월평역과 갑천역 버스정류장이 근처에 위치한 코너각지 원룸건물로 대전 교통의 중심지로서 대중교통을 이용하시는 분들에게 살기 좋은 월평동이라는 곳입니다.

8m / 6m 코너각지 건물이며 1층 상가입지가 좋아 건물의 가치가 높습니다.

대전에서 중심쯤에 위치 하고 있어 다른 지역을 이동할 때 굉장히 편리한 동네이며

주변 월평둔산동 직장인들과 하천을 건너 카이스트 및 연구원들의 수요가 많은 동네입니다.

2018년 7월부터 종합면허 건설회사가 아니면 건축을 못하게끔 법이 바뀌어서 현재 허가내놓은 물건이나 건축중인 물건이 아니라면 면허비용에 건물분 부가세 까지 모두 끊어야 하기때문에 6천~8천정도가 최소 비싸질 것으로 예상합니다.

건물임대에 관심이 있으신분들은 물건들이 모두 소진되기 전 매매 하시길 추천드립니다.

강력추천드립니다.

 

● 주변 참고사진 및 관련사진

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● 물건분석

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10180
[상가건물] 대전 도마동 코너각지 상가건물 매매
대전 서구 도마동 | 대지면적 : 70평(231㎡)  건물면적 : 157평(519㎡) | 지상 3 층 / 지하 1 층
  110,000 만원
  60,000 만원
  4,000 만원
  46,000 만원
  340 만원
  8.8 %
 
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10179
[상가임대] 대전 탄방동 2층 메인 상가임대
대전 서구 탄방동 | 대지면적 : 100평(331㎡)  건물면적 : 100평(331㎡) | 지상 2 층 / 지하 - 층
  7,000 만원
  500 만원
  3,000 만원
 
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10178
[상가임대] 대전 탄방동 CGV 앞 상가임대
대전 서구 탄방동 | 면적 : 33평(109㎡)  실면적 : 33평(109㎡) | 3층 건물의 1층
  5,000 만원
  500 만원
 
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10177
[상가건물] [상가건물]유천동 버드내네거리 대로변 상가건물매매 최고입지
대전 중구 유천동 | 대지면적 : 117평(387㎡)  - | 지상 - 층 / 지하 - 층
  220,000 만원
  70,000 만원
  16,500 만원
  133,500 만원
  6 %
 
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10176
[상가건물] 수익률8.5% 반석역 대도로변 초역세권
대전 유성구 반석동 | 대지면적 : 173평(572㎡)  건물면적 : 1,108평(3,663㎡) | 지상 10 층 / 지하 1 층
( 1호선 반석 )
  685,000 만원
  292,500 만원
  103,000 만원
  28,950 만원
  8.5 %
 
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10175
[상가건물] 용전동 터미널인근 신축 상가매물
대전 동구 용전동 | 대지면적 : 157평(519㎡)  건물면적 : 359평(1,187㎡) | 지상 1 층 / 지하 4 층
용전동 복합터미널 바로 인근에 있는 수익률 4.8% 신축 상가매물입니다.
상권활성화 되있는 곳이며, 임대수익 걱정 없는 물건입니다.
  280,000 만원
  95,000 만원
  12,000 만원
  173,000 만원
  688 만원
  4.8 %
 
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10174
[구분상가] 2층 코너 상가 미용실 수익률 9.2%
대전 서구 탄방동 | 대지면적 : 20평(66㎡)  건물면적 : 20평(66㎡) | 지상 2 층 / 지하 - 층
  27,500 만원
  13,500 만원
  3,000 만원
  11,000 만원
  84 만원
  9.2 %
 
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10173
[상가주택] 오정동 특급매물! 상가주택 혁신파크로 인한 호재!
대전 대덕구 오정동 | 대지면적 : 188평(621㎡)  건물면적 : 582평(1,924㎡) | 지상 6 층 / 지하 1 층
한남대학교 혁신파크 조성 사업으로 인한 호재! 시세차익/높은수익율이 최장점!
좋은물건은 기다려주지 않습니다! 긴 말로 현혹시켜 중개하지 않습니다!
( 1호선 갈마 )
  150,000 만원
  50,000 만원
  3,000 만원
  97,000 만원
  9,468 만원
  11.7 %
 
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10172
[다가구주택] S급 매물 신성동 신축 다가구 주택 엘리베이터 있음
대전 유성구 신성동 | 대지면적 : 73평(241㎡)  - | 지상 4 층 / 지하 - 층
  143,000 만원
  60,000 만원
  65,000 만원
  18,000 만원
  445 만원
  16.3 %
 
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10158
[상가주택] 대전 엘레베이터 있는 상가주택 매매
대전 대덕구 목상동 | 대지면적 : 144평(476㎡)  건물면적 : 252평(833㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층
  157,000 만원
  50,000 만원
  42,100 만원
  64,900 만원
  375 만원
  7 %
 
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10171
[상가건물] 대전 엘레베이터 있는 상가건물 매매
대전 대덕구 목상동 | 대지면적 : 144평(476㎡)  건물면적 : 252평(833㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층
  157,000 만원
  50,000 만원
  42,100 만원
  64,900 만원
  375 만원
  7 %
 
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10170
[상가건물] 보문산오거리 대로변 코너 상가건물매매
대전 중구 대사동 | 대지면적 : 668평(2,208㎡)  건물면적 : 122평(403㎡) | 지상 3 층 / 지하 - 층
  105,000 만원
  30,000 만원
  21,000 만원
  54,000 만원
  293 만원
  6.5 %
 
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