| (10151) ● 강력추천 월평동 신축 상가원룸주택 매매 8m / 6m 코너각지 건물 |
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| 매물구분 |
다중주택(원룸) |
매물번호 |
10151 |
| 소재지 |
대전 서구 월평동 |
계약상태 |
계약완료 |
| 매매가 |
113,000만원 |
융자금 |
50,000 만원 |
| 보증금 |
44,000 만원 |
월세 |
385 만원 |
| 실투자금 |
19,000 만원 |
월순수익 |
210 만원 |
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수익율 |
13.3 % |
| 대지면적 |
59평(195㎡) |
건물면적 |
130평(430㎡) |
| 층정보 |
지상 4 층 / 지하 - 층 |
준공년도 |
2018년 11월 |
| 방수/욕실수 |
- / - |
입주일자 |
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| 주차여부 |
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지하철 |
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| 이름 |
정민근 |
| HP |
010-8810-3082 |
| Tel |
042-486-4888 |
| email |
jmg01081@naver.com |
| 업무 |
대표 |
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| 가구 |
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| 가전 |
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| 주방/욕실 |
 식기세척기 |
가스렌지 |
인덕션(전기) |
씽크대 |
샤워부스 |
비데 |
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| 방법/보안 |
| 경비원 |
CCTV |
비디오폰 |
인터폰 |
카드키 |
번호키 |
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| 기타시설 |
| 엘리베이터 |
도시가스 |
심야전기 |
베란다 |
화재경보기 |
주차시설 |
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| 주변시설 |
| 스포츠센터 |
할인마트 |
백화점 |
병원 |
공원 |
교육시설 |
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| 주변교통 |
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● 간략소개
실투자금 1억9천만원 대출이자 제외한 순수익 월210만원 년 수익률 13.3%
현 물건은 월평역과 갑천역 버스정류장이 근처에 위치한 코너각지 원룸건물로 대전 교통의 중심지로서 대중교통을 이용하시는 분들에게 살기 좋은 월평동이라는 곳입니다.
8m / 6m 코너각지 건물이며 1층 상가입지가 좋아 건물의 가치가 높습니다.
대전에서 중심쯤에 위치 하고 있어 다른 지역을 이동할 때 굉장히 편리한 동네이며
주변 월평둔산동 직장인들과 하천을 건너 카이스트 및 연구원들의 수요가 많은 동네입니다.
2018년 7월부터 종합면허 건설회사가 아니면 건축을 못하게끔 법이 바뀌어서 현재 허가내놓은 물건이나 건축중인 물건이 아니라면 면허비용에 건물분 부가세 까지 모두 끊어야 하기때문에 6천~8천정도가 최소 비싸질 것으로 예상합니다.
건물임대에 관심이 있으신분들은 물건들이 모두 소진되기 전 매매 하시길 추천드립니다.
강력추천드립니다.
● 주변 참고사진 및 관련사진
● 물건분석
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| [다중주택(원룸)] 항아리상권의 안정적인 임대사업 |
| 대전 유성구 전민동 | 대지면적 : 60평(198㎡) 건물면적 : 89평(294㎡) | 지상 1 층 / 지하 3 층 |
| 주변이 아파트와 연구소로 둘러쌓인 안정적인 상권의 위치 입니다. |
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 97,000 만원 |
 34,000 만원 |
 42,900 만원 |
 20,100 만원 |
 271 만원 |
 16.2 % |
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| [다중주택(원룸)] 탄방동 다중주택 년수익률 17.7% |
| 대전 서구 탄방동 | 대지면적 : 70평(231㎡) 건물면적 : 150평(496㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층 |
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| 133,000 만원 |
| 55,000 만원 |
| 63,000 만원 |
| 16,000 만원 |
| 226 만원 |
| 17 % |
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| [다중주택(원룸)] 다중상가주택 투자하세요! |
| 대전 중구 중촌동 | 대지면적 : 76평(251㎡) 건물면적 : 125평(413㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층 |
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| 115,000 만원 |
| 35,000 만원 |
| 52,500 만원 |
| 27,500 만원 |
| 231 만원 |
| 10.06 % |
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| [다중주택(원룸)] 2억대 저렴한 공실 걱정없는 다중주택 |
| 대전 유성구 신성동 | - - | 지상 - 층 / 지하 - 층 |
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| 90,000 만원 |
| 29,000 만원 |
| 39,700 만원 |
| 21,300 만원 |
| 158 만원 |
| 8.9 % |
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| [상가주택] 대전대 서문 우송대 동캠퍼스 공실 위험 없는 상가주택 A급 입지 건물!! |
| 대전 동구 용운동 | 대지면적 : 107평(354㎡) 건물면적 : 300평(992㎡) | 지상 6 층 / 지하 - 층 |
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| 210,000 만원 |
| 80,000 만원 |
| 63,950 만원 |
| 66,050 만원 |
| 670 만원 |
| 12.2 % |
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| [다중주택(원룸)] 궁동 로데오거리 원룸건물 매매 |
| 대전 유성구 궁동 | 대지면적 : 60평(198㎡) 건물면적 : 140평(463㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층 |
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| 126,000 만원 |
| 50,000 만원 |
| 51,300 만원 |
| 24,700 만원 |
| 230 만원 |
| 11.2 % |
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| [다중주택(원룸)] ● 강력추천 월평동 신축 상가원룸주택 매매 8m / 6m 코너각지 건물 |
| 대전 서구 월평동 | 대지면적 : 59평(195㎡) 건물면적 : 130평(430㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층 |
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| 113,000 만원 |
| 50,000 만원 |
| 44,000 만원 |
| 19,000 만원 |
| 210 만원 |
| 13.3 % |
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| [다중주택(원룸)] ● 강력추천 대전대학교 최상위치 5층 신축상가주택 매매 (엘레베이터) |
| 대전 동구 용운동 | 대지면적 : 75평(248㎡) 건물면적 : 170평(562㎡) | 지상 5 층 / 지하 - 층 |
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| 147,000 만원 |
| 50,000 만원 |
| 60,500 만원 |
| 36,500 만원 |
| 435 만원 |
| 14.3 % |
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| [다중주택(원룸)] ● 월평 역세권 1층 상가입지 나오는 코너각지 신축4층 원룸건물 매매 |
| 대전 서구 월평동 | 대지면적 : 63평(208㎡) 건물면적 : 135평(446㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층 |
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| 113,000 만원 |
| 45,000 만원 |
| 46,500 만원 |
| 21,500 만원 |
| 218 만원 |
| 12.17 % |
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| [다중주택(원룸)] ● 초강력추천 둔산동 엘레베이터 상가주택 수익률 년19.2% |
| 대전 서구 둔산동 | 대지면적 : 70평(231㎡) 건물면적 : 162평(536㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층 |
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| 120,000 만원 |
| 50,000 만원 |
| 54,000 만원 |
| 16,000 만원 |
| 256 만원 |
| 19.2 % |
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| [다중주택(원룸)] ● 초강력추천 보건대학교, 폴리텍대 도보1분거리 코너각지 원룸건물매매 (임대완료) |
| 대전 동구 가양동 | 대지면적 : 78평(258㎡) 건물면적 : 120평(397㎡) | 지상 3 층 / 지하 - 층 |
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| 88,000 만원 |
| 26,000 만원 |
| 36,900 만원 |
| 25,100 만원 |
| 262 만원 |
| 12.5 % |
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| [다중주택(원룸)] ● 강력 추천 동부네거리 도시철도2호선 예정지 8m 8m 코너각지 신축 상가다중주택 |
| 대전 동구 가양동 | 대지면적 : 51평(169㎡) 건물면적 : 97평(321㎡) | 지상 4 층 / 지하 - 층 |
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| 85,000 만원 |
| 25,000 만원 |
| 41,000 만원 |
| 19,000 만원 |
| 226 만원 |
| 14.3 % |
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